Funciones del Presidente de la comunidad de vecinos

Si te ha tocado ser presidente de tu comunidad, es muy probable que te preguntes cuáles son tus nuevas obligaciones como Presidente de la comunidad de vecinos. Y es que no son pocas, y es importante conocer bien cuáles son las competencias del presidente de una comunidad de vecinos.

Por este motivo hoy desde el blog de Econet Desatascos, tu empresa profesional de fontanería y desatascos urgentes en fincas y comunidades de vecinos, te explicamos cuáles son las principales obligaciones y funciones del presidente de la comunidad de vecinos.

Obligaciones del presidente de la comunidad de vecinos

Las competencias del Presidente de la comunidad de vecinos están estipuladas en los artículos 13 y 16 e la Ley de Propiedad Horizontal. En estas se señala que las funciones del Presidente de la comunidad son:

1.  Juntas Extraordinarias y Ordinarias
   Si lo ve conveniente, convocar las Juntas Extraordinarias que considere oportunas, y convocar la Junta de Propietarios un mínimo de una vez al año, es decir una Junta Ordinaria. Si una cuarta parte del total de los propietarios o un 25% del total de inquilinos propietarios solicitan una Junta Extraordinaria, el Presidente de la comunidad deberá convocarla de forma obligatoria.
2. Representación de la comunidad
   Representar a la comunidad en asuntos en los que esta se vea afectada, ya sea en juicio como fura de él.
3. Servicios comunitarios 
   Mantener una vigilancia activa frente a los servicios comunitarios y sus instalaciones, así como de la coordinación entre los demás órganos de gobierno (Administrador, Secretario, Vicepresidente, etc.) para garantizar su funcionamiento.
4. Autoridad para la convivencia
   Requerir a iniciativa propia o de cualquiera de los demás propietarios o inquilinos, el cese inmediato de cualquier actividad prohibida y molesta.

Muy a resumidas cuentas, estas serían las principales obligaciones que todo presidente de una comunidad de vecinos debe cumplir.

Y como una de ellas es la contratación de servicios de mantenimiento de las instalaciones comunes de saneamiento, es importante hacerlo con empresas profesionales y de total confianza.

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